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Broad Edge Advisors
不動産事業実績
南麻布プロジェクト
南麻布5丁目の約2000坪の敷地において99戸の超高級マンションを開発。
2002年5月に着工し2004年3月に竣工。
弊社が中心となり、SPC（有限会社ＭＡ都市開発）を組成し、セントロ並びに外部投資家及び住友商事からの匿名組合出資、オリックス及びオリックス不動産からのノンリコースローン等により、合計約170億円を調達し事業を推進。
その後､20戸の分譲事業を終え､79戸の賃貸収益不動産として2005年5月にリファイナンスを実施。
砂土原プロジェクト
クレスコート砂土原～Crest Court SADOHARA～
開発型マンションファンド
住友商事(株)と共同で賃貸マンション開発型第1号ファンドを結成。
ファンド組入不動産の対象エリアを東京23区内とし、4物件開発。
～クレスコートレジデンスシリーズ～
麻布プロジェクト
2007年9月に港区内の超高級住宅地において新築マンションの区分所有権をノンリコースローンを用いてSPCにて第三者が取得する案件のスキームアレンジを弊社が実施し、現在AM受託中。
田町プロジェクト
2011年3月に大手不動産会社の経営する不動産ファンドより山手線田町駅より徒歩5分にある事務所ビルを取得。管理体制の改善により収益性が大幅に改善。
※売却済
代官山プロジェクト
2012年6月に代官山駅、恵比寿駅、渋谷駅から徒歩10分圏にある事務所と住宅の複合不動産を取得。
低稼働率であった物件の価値向上策として、１階エントランスをリノベーションし、オートロック等セキュリティレベルを向上させ、高稼働率物件にし、同時に管理体制を大幅に変更することにより収益性を大幅に改善。
※売却済
渋谷プロジェクト
2012年9月、某不動産運用会社より弊社子会社が取得。
ＪＲ「渋谷駅」徒歩４分、井の頭通りに面する商業施設。
当社が一括でＡＭ業務を行う。
※売却済
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