​グレイス高輪プロジェクト

港区高輪2丁目、第1京浜沿いに所在するオフィス及びマンション

(グレイス高輪、全67区画)のうち、オフィス部分(1,4~11Fの計13区画)を、

2005年4月、信託受益権売買により大手外資より取得。

ノンリコースローン及び投資家による匿名組合出資にて資金調達を行った。

取得時、低稼働率であった物件を物件価値の向上策として、

1階エントランス、エレベーターホールなどの共用スペース及び

専有スペースの大規模リノベーションを実施。取得後3ヶ月で、100%稼働を実現。

2006年4月大手不動産ファンドに売却。

<物件概要>
立地:東京都港区高輪二丁目14番17号
敷地面積:1229.54m2
延床面積:6104.96m2(取得専有面積:2162.53m2)
竣工:1985年10月